Az 2015 4. negyedéves adóelőleget most január 12-ig kell átutalni a NAV-nak bérbeadott lakásunk után. 2016 1. negyedévi adóelőlegét már 15% SZJA-val kell számolnunk és majd 2016. április 12-én kell megfizetnünk. NAV állásfoglalás szerint tudjuk, hogy az adóelőleget akkor kell megfizetnünk határidőre, ha az eléri a 10e Ft-ot. Ilyen értelemben több negyedéves adóelőleget is fizethetünk egyszerre.

szja albérlet adóbevallás adóelőleg ingatlanadózás albérlet_adózása bérbeadás_adózás

Ha az adóelőleget kifizető (a bérlőnk gazdasági társaság) köteles közvetlenül havonta a NAV-nak megfizetnie, akkor a 2016 januári adóelőleget 2016. február 12-ig kell majd megfizetni a vállalkozásnak, szintén 15%-os SZJA-val számolva. Erre érdemes emlékeztetni a vállalkozást, nehogy rutinból történjen az adóelőleg elszámolása. A 2015. évi adóévről a kifizető a befizetett adóelőlegről 2016. január 31-től adja ki az M30-as igazolásokat. Addig nem is érdemes kérni azt. Az SZJA bevallás beadásának határideje továbbra is 2016. május 20-a. Hamarosan el is készítjük a 1553-as nyomtatvány kitöltését, ahogy ezt történt a 1453-as esetében is. Így a bérbeadásból származó bevételek, költségek, adóelőlegek és adókötelezettség elszámolása félreértések nélkül, könnyen érthetővé válik. Az adóoptimalizálás továbbra is fontos kérdés marad 2016-ban is, ezért mindenkinek felhívjuk a figyelmét, hogy tájékozódjon és vegyen igénybe segítséget, hogy ha bizonytalan vagy egyáltalán nem látja át a bérbeadott lakások adózását. Az albérletek adóelkerülő magatartása továbbra is az adózási szabályok nem ismerésén alapszik.

szja albérlet adóbevallás adóelőleg ingatlanadózás albérlet_adózása bérbeadás_adózás

Az adóelkerülő bérbeadók sokszor nincsenek tudatában azzal, hogy minden szempontból megéri adózni.

Adózási kisokos kezdő és haladó bérbeadóknak:

1. Albérlet adózása - Adóbevallás

2. Adószám igénylése bérbeadáshoz

3. NAV állásfoglalás

4. Albérlet - 15% SZJA

5. Örökölt és ajándékba kapott lakás bérbeadása

6. Adókedvezmények, amikről tudni kell

7. Építményadó, mint elszámolható költség

8. Adóellenőrzés - Ne féljünk!