Emberi vagy Embertelen vendéglátás?

airbnb fizető vendéglátás egyéb szálláshely-szolgáltatás CNN airbnb bans Egyesült-Államok Ingatlanműhely

Hangulatot bármivel lehet kelteni. Drámázni mindenen lehet. Figyelemfelekeltő hírek nélkül már mint ha nem is létezhetnénk. Szenzációhajhász és persze túlzó kijelentések leggyakrabban elfedik a lényeget. Elveszik a hírt és ami mögötte van. Marad a felszínes üresség, az érzéki csalódás. A történet nem mai, egyidős velünk emberekkel.

Azt mondják a túlélésünk miatt alakult ki és ösztönösen él bennünk.

Nem lehet kiirtani ezt az ősi erőt, csak elfojtani. Elementárisan hat ránk, ha eluralkodik rajtunk. A harc, más emberek megalázása és lenézése, alacsonyabb rendű lénykénti kezelése, csak azért mert különbözik valamiben tőlünk. Mindenkiben ott van, mindenki megfogalmazza magának valahogy, hogy igaznak tűnjön. Vérszerint, származási alapon, anyagi helyzet szerint, vallási, politikai nézet és a bőrszín alapján. Gúnyos megjegyzések, viccek, passzív agresszió, majd a tagadás, hogy nem mi nem gyűlölködünk, csak nem tudjuk tolerálni, ha valaki más. Ha valakire ránézünk és nem látjuk benne magunkat, elindul a kémia. Brazilozunk, orkozunk, vágott szeműzünk, „sötétnek” hívjuk, majd hozzá tesszük, hogy minket nem zavarnánkak, ha nem „lennének itt”. Mindenki éljen ott, ahová való, magyarázzuk magunknak. Még hozzá tudjuk tenni, hogy pont viselkedjen úgy és gondolkodjon úgy, ahogy mi. A nyelv ma már kevés. Ha azt a nyelvet beszéli mint mi attól még nem fogadjuk el. A kinézete más lesz, de még a neve is árulkodhat. Egy fura név hallatán is elindulnak az önvédelmi folyamatok és azonnal fenyegetve érezzük magunkat. Erről a mindennapos emberi viselkedésről adott hírt a CNN, amikor egy amerikai vendéglátó az AirBnB-n azért mondta le a szállásfoglalást, mert az amerikai vendége éppenséggel ázsiai gyökerekkel rendelkezik.

Dyne Sue amerikai állampolgár, de szerinte sem ér semmit az, hogy kedves és rendes ember. Ázsiai kinézete miatt másodrangú lehet bármikor és bármiért. Itt kezdődik a dráma, ami legyen csak az eredeti hír része. Nem kell elragadtatni magunkat, így megy ez a mindennapokban. Csak ránézünk és már meg is van a véleményünk a másikról, főleg, ha azon egyértleműen láthatóak a másság jelei.

A vendéglátó, amikor rájött, hogy olyan szeretne nála lakni, akitől őtt kirázza a hideg, ezt a tudomására is hozta. Írásba adta neki, hogy akkor sem engedné, hogy nála szálljon meg, ha ő lenne az utolsó ember a Földön. Nyomatékosította is, hogy ez nem csak neki szól, hanem az összes ázsiainak.

Nem lepődünk meg, egy ilyen párbeszéd gyakorlatilag percenként történhet meg, csak éppen nem lesz belőle hír. Így élünk mi emberek egymás mellett, hogy tudomására hozzuk a másiknak, ha nem tetszik a „pofája”. Mivel itt egy szolgáltatásról beszélünk, az elkeseredett és sértett vendég az AirBnB-hez fordult, ahol már jó ideje nagyon komolyan veszik az ilyen esetket. Most sem történt másként.

A vendéglátót letiltották egy időre. Ettől meg fog változni, majd más ember lesz? Naiv gondolat és feltételezés. Dehogy lesz más, majd jobban odafigyel, hogy már név alapján jobban tudja szelektálni a vendégeit.

Ez a név körüli mizéria is egy örökzöld téma. Nem kell a tengeren túlra menni, csak megnézni a mi kis hazánk történelmét, ahol magyarosítani kellett mindenkinek a nevét a „béke” érdekében. Mi még ma is család nevek alapján mondjuk meg valakiről, hogy cigány, zsidó, szláv, német, nembeszélve a teljesen „tájidegen” nevekről.

A név az mindent elmond rólunk, gondoljuk itt és gondolják éppen az Egyesült-Államokban is.

Az AirBnB szóvívője, Nick Papas (biztosan görög gyökerű amerikai), szentimentálisan magyarázkodott és próbálta menteni a menthetőt. Dyne Sue minden költségét megtérítette a szállásközvetítő és biztosította a támogatásáról.

Mi meg innen mondhatjuk, hogy sokra megy vele az ázsiai amerikai a görög amerikai szavaival és kevéske alamizsnájával. Az európai gyökerek Amerikában is felbecsülhetetlen értéket jelentenek. Egy ázsiai sosem lehet teljes értékű amerikai.

Ez még azon sem múlik, hogy az amerikai elnököt hogyan hívják. A politika nem hiányozhat ebből a cikkből sem, mert bűnbak mindig kell. Tényleg olybá tűnhet, mint ha csak egy ország vezetőjén múlna az, hogy hogyan viselkednek az állampolgárai egymással. Mekkora nonszensz már, de így próbálják elfedni a lényeget, ami éppenséggel pont az, hogy bármikor, bárkivel és bárhol megtörténhetett ez eddig is és ezek után is. Ilyenek vagyunk, ez az emberi természetünk. Állatias vagy csak egyszerűen a genetikánkban van embertársainkon uralkodni és megmutatni ki az úr a „háznál”, teljesen mindegy. Így van ez függetlenül attól, hogy az AirBnB milyen jogorvoslati javaslatokkal él, ha a vendégeket atrocitás éri. Az ember az ember, uralkodni tudnak rajta, de megváltoztani nem.

Forrás: CNN

Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.

Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.

Köszönjük.

Ingatlanműhely

Tovább

AirBnB a kakukktojás

AirBnB egyéb szálláshely-szolgáltatás albérletpiac belváros lakáspiac lakásárak ingatlanműhely

A budapesti belvárosban harc folyik, hogy elűzzék az ott élőket és helyette minden lakást üzleti céllal hasznosítsanak. Az AirBnB nem csak az ott élő lakástulajdonosokat zavarja, hanem a bérlőket is. Senki sem szeretne AirBnB-s házakban lakni. A budapesti belváros klasszikusan lakott, az üzleti célok eddig is megkeserítették a lakók életét. Viszont hozzászoktak az éttermek, pubok, szórakozóhelyek és természetesen az üzletekkel járó kellemetlenséghez. A tursiták is sokkal jobban a budapesti belvárost „terhelik”, de ez is teljesen más az utcán, mint házon belül. Egyelőre még nem eldöntött kérdés, hogy legyőzi-e az üzleti érdek a szűk budapesti belvárost. Lehetnének csak AirBnB-s házak, ahol minden lakást így hasznosítanak, de az AirBnB nem így működik. A vegyes használat biztosan nem megoldás a társasházakban, mert az AirBnB önző érdekei minden más lakó érdekével ellentétes.

AirBnB önző érdekei

Az AirBnB-t elsősorban az albérletek megdrágításért hibáztatják, pedig ez nem igaz. Az AirBnB-s lakások az eladó lakások árára hatnak leginkább a pesti belvárosban, nem az albérletárakra. A „Mennyit ér a lakásom?” kérdésben a lakás hasznosítási lehetőségei hatnak az árára. A „befektetésnek is jó” kifejezés is valami válasz akar lenni arra a kérdésre, hogy „miért ilyen drága”. Az AirBnB lakáspiac – mert van ilyen - a normál hasznosítás, tehát az albérlet és a benne élés, mellett magasabb elvárt jövedelemmel kecsegtet, ezért felárral kínál lakásokat. Ez a felár biztat ma minden ott élőt és főleg lakástulajdonost, hogy adja el a lakását és „meneküljön el”. A belvárosi magas lakásárak az AirBnB önző érdekének mézesmadzagja. Az AirBnB igazából egy cukrosbácsi, aki megrontja a belvárost, mert perverz módon kihasználja a tárasházakat.

Egy szállodát mindig külön kell megépíteni és kiépíteni, rengeteg különleges feltételnek megfeleltetni. Az AirBnB-s lakást meg alapvetőleg semmi sem különbözteti meg egy albérlettől vagy egy saját tulajdonú otthontól. Könnyen és gyorsan lehet vele így piacra lépni. Azok, akiknek nincs anyagi lehetőségük szállodát építeni és üzemelteti, ma még könnyedén meglephetik a belvárost.

Új belvárosi lakások „veszélyben”?

20%-a a szobafoglalásoknak már az AirBnB-s lakásokban történik és csak 80% szállodákban. Bár a szállodák hangosan lobbiznak az AirBnB ellen, nem kizárt, hogy több szállodatulajdonos is úgy gondolkozhat, hogy ha ez a „jövő”, akkor bizony ők is belépnek, majd társasházakban vásárolnak lakásokat és üzemeltetnek majd turistáknak szállást.

A szállodák tehetetlenek az AirBnB-vel szemben, ezért ha veresenyezni akarnak, akkor belépnek ők is a piacra.  Ahol ma új társasházat építenek a belvárosban, nem lenne meglepetés, ha akár „apartmanházként” egy szálloda üzemeltesse, teljes egészében.

AirBnB-s lakáspiacon albérletnek vásárolni nem igazán éri meg, otthonnak meg semmi értelme sincs. Ha a szomszéd lakás AirBnB-s, még belvárosi „második” lakásnak sem fogjuk tudni használni saját részre. Lehet, most legyintünk, hogy túlzás, de aki még nem tudja, hogy mennyire hangszigetelés nélküli házakról beszélünk és milyen zavaró vendégekről, akkor az inkább legyen pesszimista a kérdésben.

AirBnB vs. Albérletpiac

Na igen, a kettő teljesen ellenérdekelt lakáshasznosítási forma. Az AirBnB a bérlőket és a tulajdonosokat is el akarja űzni a belvárosból, mert nem tud és nem is akar velük együtt élni.

A bérlők és a tulajdonosok már egy évszázada együtt élnek Budapesten és nem csak a belvárosban. Sőt, sok belvárosi társasház története bérházként kezdődött, amikor egy háznak egy tulajdonosa volt és minden lakója bérlő volt. Az albérletpiac az AirBnB-nek útban van. Ezért lett látványos az albérletpiaci reakció, amit nagyon váratlanul ért az AirBnB-s vásárlók agresszív üzletpolitikája. A drasztikus lakásár-növekedés csak az egyik trükk. A bérbeadók a lakásárak változása miatt a bérleti díjakat is emelték. Van, aki tud érvényesíteni új bérleti díjat, mások lakásai üresen állnak. Az utóbbiak vannak többségben. Ez a másik trükk, mert direkt arra kényszeríti a csalódott albérlet-tulajdonosokat, hogy inkább adják el a lakást, ha nem akarnak AirBnB-zni.

A frekventált AirBnB-s területeken nehéz kiadni albérleteket. Nem csak az árak miatt, hanem azért, mert a bérlők nem akarnak ott élni és bérelni.

Ez a harmadik AirBnB trükk az albérletpiac ellen, hogy a bérlők elkerülik, a bérbeadók hoppon maradnak és kényszerhelyzetbe kerülnek.

AirBnB  a budapesti belvárosban:

  • a lakásárakat drasztikusan befolyásolja a pesti belvárosban, hogy adják el a lakásokat a jelenlegi tulajdonosok (=csábító árak eladóknak)
  • az albérletek a belvárosban üresen állnak, nehezen kiadhatók az új bérleti díj elvárások miatt (=kényszer alatt a bérbeadók)
  • a bérlőket nem a magasabb árak, hanem az AirBnB-s lakások űzik el leginkább, mert nem akarnak ilyen házakban élni ( = albérletpiacellenes)

A pénzéhes belvárosi lakáspiac olyan tudatos és taktikus ellenféllel szembesült az elmúlt években, ami lassan de biztosan bekebelezi.

A kakukktojás, ahogy más madár fészkébe teszi a tojását és a kiskakukk, aki ellentmondást nem tűrően sajátítja ki a fészket. 

Az albérletpiacot kiszorítja az AirBnB, a tulajdonosokat „kilóra veszi meg”, mert mindent vagy semmit alapon játszik a piaci szereplőkkel. Nem fognak megnyugodni a kedélyek, az AirBnB nem egy harmadik szereplő a bérlakások és az otthonok mellett, hanem az egyetlen szereplő akar lenni a szűk pesti belvárosban. A bérlők is vándorolnak a városban és látszanak már az új „kedvencek”, ahol akár magasabb bérleti díjat is fizetnek, ha nyugalomban élhetnek az AirBnB-s házakkal szemben. Az albérlet továbbra is jó üzlet, de nem az AirBnB felségterületén.  A „régi kedvencek” pedig vagy megadják magukat az AirBnB-nek vagy üresen állnak. A szűk belváros már nem egyenlő az albérletpiaccal, az már AirBnB-piac!

Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.

Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.

Köszönjük.

Ingatlanműhely

Tovább

AirBnB a Margitszigeten és egy telefonfülkében

airbnb airbnb.hu egyéb szálláshely-szolgáltatás hostel fizető vendéglátás turizmus ingatlanműhely

Élj úgy, mint a helyiek – hirdeti az airbnb.hu. Foglalj otthonokat helyi házigazdáktól több mint 191 országban, és tapasztald meg, milyen helybeliként élni utazás közben – csábítja a potenciális érdeklődőket, hogy vessék bele magukat a hirdetések tengerébe.

9 Euró/éjszaka? Még a Margitszigeten is!

Budapesten már 2800 Ft/éjszakától lehet aludni, igaz hostelekben, amit magyarul tömegszállásként, nem hivatalosan kollégiumként fordíthatnánk. Még a Margitszigeten is alduhatunk ennyiért több ágyas szobákban. A hostelek még az AirBnB hajnalán hódítottak Budapesten, amikor akár nagyméretű belvárosi lakásokat alakítottak át a szomszédok és a lakók legkisebb örömére. A hostelek persze azóta is virágoznak és leginkább az áraikkal vonzzák a legolcsóbb szálláshelyeket keresőket. A rutinos szállásadók ezért sok átlagos vagy átlagon aluli lakást hirdettek meg és váltak akár a vendégek nagy kedvenceivé. A rugalmas és végtelenül türelmes szállásadó mentalitás ennek a szolgáltatásnak az elsőszámú elvárása. A lakások elhelyezkedése és állapota mellett, aki egyedül - mindent a saját kezében tartva akar - szállásadó lenni, vagy erre születik, vagy sosem lesz ebben sikeres.

airbnb airbnb.hu egyéb szálláshely-szolgáltatás hostel fizető vendéglátás turizmus ingatlanműhely
2800 Ft/éjszaka már a Margitszigeten is!

De elkalandozva a hirdetések listájában mindenki jól látja, hogy az AirBnB-s lakások többsége már felújított és kiváló állapotú.

A friss belépők egy ilyen telített piacon csak akkor lesznek versenyképesek – ha éppen nem a hosteleknek akarnak konkurenciát jelenteni – amikor a lakások elhelyezkedése mellett csilivili házak és lakás enteriőrök várják a vendégeket.

A felújítások és berendezések után ezeknek a megtérülése (hosszú) évekig is eltarthat. A kiélezett versenyben a magazin lakások néha akár szürreális megoldásokat is jelenthetnek. Itt egy kiváló gyöngyszem a budapesti lakások közül, ami egyedileg hívja fel magára a figyelmet:

Amerikai konyhás fürdőszobás telefonfülke kiadó

airbnb airbnb.hu egyéb szálláshely-szolgáltatás hostel fizető vendéglátás turizmus ingatlanműhely
Nem sokkal nagyobb, mint egy telefonfülke :)

Valószínűleg egy tárolót alakítottak át olyan szálláshellyé, amiben helyiek előtte nem nagyon élhettek. Egyelőre még élő tapasztalat nem olvasható az „újnak” jelzett hirdetésben, de a helybeliek azért nem így élnek a 12. kerületben, az biztos. Majd figyeljük a hirdetést, hát ha lesz valaki olyan bátor és elvetemült, hogy éjszakát akar ott tölteni. Az ára szerintünk túl magas ehhez, mert ennyiért már bárhol a belvárosban lehet vendégeskedni. A szállásadók sikere vagy kudarca a véleményekből kiderül. Akinek jól megy, ott sok tucatnyi visszajelzés olvasható. Amik üresen állnak ott alig vagy egy sem.

A fizető vendéglátás nem könnyű pénzkereset. Már csak azért sem, mert az általánosan alacsony életminőségű budapesti lakásoknál nem lehet figyelmen kívül hagyni a lakásfelújítás és berendezés költéségét. Az eddig simán bérbeadók jelentős része nem engedheti meg ezt magának.

Sok rossz állapotú lakásra bérlőt lehet még találni, de vendéget már aligha, elhelyezkedéstől függetlenül.

airbnb airbnb.hu egyéb szálláshely-szolgáltatás hostel fizető vendéglátás turizmus ingatlanműhely

Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.

Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.

Köszönjük.

Ingatlanműhely

Tovább

Amikor a NAV is mellébeszél AirBnB ügyben

airbnb egyéb szálláshely-szolgáltatás nav

5200 magyar szállásadó összesen 8300 lakást kínál szálleshelyként az AirBnB-n, tudhattuk meg ma a NAV sajtótájékozatóján. De sajnos a NAV-vezető megfogalmazása nem pontos, mert bérbeadónak nevezte a szállásadót és bérbeadásnak az egyéb szálláshely-szolgáltatást.

Legyinthetnének sokan, hogy nem tök mindegy!

Egy éve írtunk erről, hogy egyáltalán nem mindegy, hogy mit és hogyan nevezünk. A blog bejegyzést akkor egy NAV ügyfélszolgálton történtek ihlették. Történt ugyanis, hogy a Dob utcai különleges adózok ügyfélszolgálatán várakoztunk, amikor hallottuk, hogy az egyik ablaknál egy külföldi úr egy magyar nő társaságában a „rövid távú bérbeadás” adózásáról és ügyintézéséről kért felvilágosítást.

A NAV alkalmazott pedig a „bérbeadás” szó hallattán azonnal be is vitte őket a málnásba és arról beszélt, amit az adótörvények, a Lakástörvény és a Ptk. is bérbeadás alatt ért. A bérbeadás Magyarországon csak és kizárólag a  bérbeadást jelenti pénzügyileg, jogilag és adózásilag is. Nincs olyan, hogy "rövid és hosszú távú".

Pár percig hallgattuk az egyoldalú beszélgetést és odamentünk az ablakhoz, ahol udvarisan közbeszóltunk, hogy egyéb szálláshely-szolgáltatásról érdeklődnek nem pedig bérbeadásról. Az ügyfélszolgálatos hölgy mindjárt át is kapcsolt a „másik üzemmódba”, miközben az érdeklődök nem győztek hálálkodni, hogy ők nem is tudták, hogy így hívják, csak turistáknak szeretnék legálisan és tisztességesen kiadni a lakásukat.

Akkor ismét közbevágtunk, hogy nem, nem szeretnék kiadni, hanem szállásadóként szolgáltatni akarnak és szálláshelyet kínálni a vendégeiknek és nem pedig a bérlőknek.

Hány olyan eset lehet viszont, ahol a jóhiszemű érdeklődő adózó a téves szóhasználat miatt kerül bajba?

Például ma azt is megtudtuk a NAV-tól, hogy 5200 szállásadóból 1300 engedély nélkül próbált szolgáltatni. Igen, szolgáltatni és nem pedig bérbeadni. A szolgáltatás ugyanis gazdasági tevékenység, a bérbeadás viszont nem.

airbnb egyéb szálláshely-szolgáltatás nav
Üzenet a NAV-nak: a szálláshely-szolgáltatás nem bérbeadás

A NAV-vezető persze továbbra és félreérthetően kommunikált és nem tudni, hogy az 1300 szállásadóból hányan voltak azok, akik azt hitték bérbeadóként bérbeadhatják a lakásukat pár napra is, hiszen a bérbeadás az bérbeadás. Bizony a bökkenő ott van, hogy a köztudatban a lakások bérbedását hosszú és rövid távban különböztetik meg.

Ha még a NAV-vezető is hibásan fogalmaz, akkor hogyan várhatják el az adózóktól, hogy ők maguk viszont tudják, hogy nem lehet rövid távra bérbeadni ma Magyarországon lakásokat, mert a jogrendszerünk nem ismeri ezt a fogalmat, csak a köznyelvben él!

Hogy kijátszható-e, vagy belemagyarázható-e a bérbeadásba az, hogy napokra, hetekre, vagy éppen hónapokra is lehetne lakásbérleti szerződést kötni bérlőkkel az egy másik kérdés. Felmerülhet ugyanis sokakban ez a megoldás, hogy ha valaki nem akar szolgáltató lenni és egyéb szálláshely-szolgáltatást nyújtani.

Maradhat-e szimplán tényleg bérbeadó az adótörvények, Lakástörvény és a Ptk. alapján?

A napi, heti és havi alapon történő bérleti díj fizetést a jogrendszerünk ismeri. Tehát nem attól bérbeadás a bérbeadás, mert havonta fizethet a bérlő bérleti díjat, hanem attól, hogy a lakásbérleti jogviszony szabályai és keretei között teszi ezt bérlőként. Viszont a lakásbérleti jogviszony egy sokkal kötöttebb és sokkal szigorúbb kapcsolat, mert ott birtokjogot kap a bérbeadótól a bérlő. A birtokjog azt jelenti, hogy annak van joga az ingatlanban kizárólagosan tartózkodni, akié ez a jog. Bérbeadásnál ez a jog a bérlőé, a lakbért ezért a jogért fizeti. A birtokjogot nem lehet elvenni egyik pillanatról a másikra sem jogilag sem pedig önkényesen.

Egyéb szálláshely-szolgáltatásnál a vendégnek nincs birtokjoga, az továbbra is a szállásadónál marad.

A NAV-nak is egyértelműen kellene kommunikálnia a kérdésben, és nem pedig keverni a fogalmakat, mert jelenleg az egyéb szálláshely-szolgáltatás és a bérbeadás keveredik a héktöznapokban, és úgy néz ki a „NAV fejében” is tisztázatlan kérdésről van szó.

Mert olyan nincs, hogy rövid távú bérbeadás, csak bérbeadás van és nincs különbség, hogy milyen időközönkét kell bérleti díjat fizetni. Minden esetben bérbeadásnak hívjuk és nincs köztük jogilag és adózásilag sem különbség, hogy a bérbeadónak a bérlő naponta, hetente vagy havonta fizet lakbért.

Ezt ugyanis a lakásbérleti szerződésben rögzíthetjük és a bérbeadó, ill. a bérlő szabad választásán alapul, hogy milyen gyakran kell lakbért fizetni. A szálláshely-szolgáltatás ezért nem bérbeadás, mert ott se bérbeadó, se bérlő, se bérleti szerződés, se lakbér nincsen és birtokjoga sincs a vendégnek.

A bérbeadás valójában a lakóingatlan birtokjogának kizárólagos átadásáról szól, amíg az egyéb szálláshely-szolgáltásnál erről szó sincs.

Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.

Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.

Köszönjük.

Ingatlanműhely

Tovább

Saját lakását ne adja ki légyottokra!

egyéb szálláshely-szolgáltatás légyott lakások szexlakások bűncselekmény police.hu ingatlanműhely

A bérlők megszűrése nagyon fontos, de még a vendégeké is egyéb szálláshely-szolgáltatók esetében, mert bajba sodorhatják magukat a lakástulajdonosok. A szexlakásokról már írtunk februárban, ahol létező piaci szegmens, amikor szerelmi légyottokra is kínálnak lakásokat. Ez viszont bűncselekmény, még ha az interneten kiemelt Google hirdetései között is találni ilyen  fizetett hirdetéseket.

Olyan bajba kerülhet a lakás tulajdonosa, mint a police.hu-n ma megjelent hírben. Ilyen lakásokkal tele van a város, ahogy írtuk, általában a tágan értelmezett belvárosban. A 8. kerületi leleplezés csak egy csepp a tengerben. Csak arra jó, hogy így is felhívjuk a különböző legális szexoldalak hirdetőit, vagy akár még a Google hirdetési szolgáltatásokat ilyen célokra használokat, hogy a rendőrség figyelmét is felkelthetik a nyilvános hirdetéseikkel.

Ez az utcai akció is valószínűleg nem a „vak szerencse műve”, mert a lakáspiac rekflektorfénybe kerülése a hatóságok figyelmét is felkelti. A rendőrség mellett az adóhatóság álruhás embereivel is szembetalálhatja magát váratlanul minden hirdető. Ez a bajba került tulajdonos is valószínűleg nem „számlára” kért anyagi ellenszolgáltatást a lakásért, magyarul adóelkerülő is volt. Az adóelkerülés is bűncselekmény, amit sokkal könnyebb leleplezni manapság, hiszen a legtöbb lakás megjelenik valamilyen online felületen. Arról nem is beszélve, hogy a házban elég csak egy „jóakaró”, ami a jelenlegi történetben sem elképzelhetetlen, hogy együttműködött a rendőrséggel.

Aki sokat kockáztat, az lehet, hogy sokat nyerhet, de sokat is bukhat a lebukáskor. A lebukás veszélye manapság pedig sokkal nagyobb már.

Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.

Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.

Köszönjük.

Ingatlanműhely

Tovább

Ingatlanműhely

blogavatar

Ingatlanpiac meztelenül - így kell dobozon kívül gondolkodni. Önképzőkör, ahol a hírekben az igazságot mutatják, nem a biztonságról beszélnek. A blogot az élet írja.

Vélemények

Twitter