Nem mindenki olyan szerencsés, mint "én"
2019. 12. 10. 14:52Kommentek (0)
Az ingatlanhoz mindenki ért. Egy ingatlanos nem is a hozzáértés miatt „profi” ingatlanos, mert akkor nem tűnne ki a tömegből. Az ingatlanost is az érdekei teszik azzá, ami. Vagy csak arról van szó, hogy nem is akarunk érteni hozzá? Csak venni akarunk. Néha eladni szeretnénk. Valamikor építkezni. Máskor csak felújítani. Időnként berendezni, átrendezni. Az is előfordul,...
Az ingyen ebéd "mától" jogsértő
2019. 12. 06. 20:10Kommentek (0)
A digitális emberpiac az a gazdasági modell, amire a 21. század első két évtizedét eddig alapoztuk = a negyedik ipari forradalom. Az internetalapú világrendben minden ingyenesnek nevezett szolgáltatás nem más, mint egy adathalász...
Mennyit ér ma a budapesti lakáspiac?
2019. 11. 29. 18:40Kommentek (0)
Ma nincs több pénz a budapesti lakáspiacban, mint volt 2007-ben. Olyan ez, mint a gazdaságunk fejlődése. Nagyon igazságtalan módon részesülünk belőle. A budapesti lakáspiacon hiába duplázodtak a lakásárak 2007-2019 között,...
Kenyeret és cirkuszt a lakáspiacnak
2019. 11. 27. 15:33Kommentek (0)
A miért, mindig az a kérdés, amit újra és újra fel lehet tenni, nem tudunk rá jó választ adni. De miért? Ha volt indok, amivel 2014 után a magyar lakáspiaci eseményeket meg akarták magyarázni, akkor az a gazdasági növekedés...
Az én váram, de nem az én házam
2019. 11. 19. 22:42Kommentek (0)
Van az a hely, van az élet, ahol minden szép és nem félek – gondoljuk, hiszünk benne és keressük egy életen át. 4 éve már, hogy Magyarországon megfogalmazták azt az állami narratívát, mindenki vegyen magának saját...
Rossz ingatlanosokra egyszerűen nincs szükségünk
2019. 11. 15. 19:05Kommentek (0)
Ki a jó ingatlanos? Aki eladja a lakásunkat, vagy segít másikat venni – röviden tömören. Ha nem tudja eladni vagy nem tud nekünk segíteni, akkor mi az ingatlanost hibáztatjuk, az ingatlanos meg a lakáspiacot. Ha eladóként...
Szoba+növény
2019. 11. 12. 15:05Kommentek (0)
Eljön mindig az idő, amikor nem lehet kinézni az ablakon. Persze ki lehet rajta nézni, csak nem lehet mit látni. Nincs az a panoráma, amit nem takar el a köd, vagy a ködnek hitt szmog. A tudatlanság elvileg a boldogság egyik ára...
Lehet-e Magyarországnak két lakáspiaca?
2019. 10. 28. 21:50Kommentek (0)
Hiába zajlik 2016-tól kezdve két ellentétes irányú lakáspiaci folyamat Magyarországon, csak 2019-ben érte el a lakáspiaci szereplők ingerküszöbét. Azt eddig is tudni lehetett, hogy a nagyvárosi ingatlanpiac nagyon komoly bajban...
A magyar lakáspiac összeomlásáról beszélni
2019. 10. 24. 17:00Kommentek (0)
A tévedés és a vélemény között van különbség. Ne csináljunk úgy, mintha nem lenne. Olyan divatos a szólás- és véleményszabadságra hivatkozva tévedésbe ejteni és tévedésben tartani, mintha ez lenne a világ legtermészetesebb...
Lakásátverések, mint a lakáspiac vírusai
2019. 10. 23. 16:30Kommentek (0)
Mint a krém (crema) a frissen főzött kávé tetején, úgy vonzza a tekintetet a megszámlálhatatlan lakásátverés az interneten. Nincs ma az a komoly lakáshirdetési oldal vagy közösségi média, ahol pillanatok alatt ne találnánk...
Az ösztönök logikája = Lakásárnövekedésre születtem
2019. 10. 17. 14:39Kommentek (0)
Túlárazott lakás nincs, csak eladhatatlan. A lakások hirdetési árai elsősorban a jövőt fejezik ki. A statisztikákból viszont a múltat látjuk. A kettő között vannak a jelen árai, amit az adott napon megkötött adásvételi...
A megtévesztők aranykorának tényleg vége Budapesten
2019. 10. 04. 17:38Kommentek (0)
A nyugalom megzavarására alkalmas az a tény a budapesti lakáspiacról, hogy 2016-ban, 2017-ben, 2018-ban is kevesebb használt lakást adtak el, mint 2015-ben ( = 2015. év > 2016. év > 2017. év > 2018. év). 2018-ban kevesebb...
Öröklakás egyszer, s mindörökre
2019. 10. 03. 16:18Kommentek (0)
A szociális bérlakás jó, a magán bérlakás rossz. Az utóbbi jelenséget hívhatjuk albérletellenességnek. Gyakran azt gondoljuk és arról beszélünk, hogy egy új szociális bérlakásrendszer hűtené az albérletárakat....
Ingatlanosok ingatlanosa
2019. 09. 30. 17:12Kommentek (0)
A lakáspiacunk nem digitalizálódik. Még ma is a legfontosabb adat egy hirdetésben a hirdető telefonszáma. Most az online hirdetésekre gondolunk, aminek nagy jövőt jósoltak az elmúlt években, de ma inkább ott tartunk, hogy a...
Don't worry, be happy, be happy now
2019. 09. 28. 12:00Kommentek (0)
Nőnek a lakásárak, „Don’t worry”. Továbbra is nőnek a lakásárak, „be happy”. Akárki akármit is mondhat, egyre csak nőnek a lakásárak, „be happy now”.
Nem akarunk olyan helyen élni,...
Lakás és politika, nem lakáspolitika
2019. 09. 26. 20:02Kommentek (0)
Újra itt vagyunk, témánál, amit azt gondolnánk, hogy nem lehet tovább ragozni. Mivel Magyarország annyira átpolitizált, hogy nincs élesen különválasztható üzleti és politikai elit, teljes az összefonódás, ezért...
Ez nem kívánságműsor
2019. 09. 15. 12:45Kommentek (0)
Talán 2019 lesz az első év, amikor komolyan vesszük, hogy a magyar nagyvárosok lakáspiacától egyre jobban elfordulnak a vevők.
– hívtuk fel a figyelmet a racionális vevők alkalmazkodóképességére.
De ami...
Idő, minőségi idő is kell
2019. 08. 29. 10:10Kommentek (0)
Igen, egy elöregedő és fogyó társadalomban az egészségi állapot és annak minél jobb szinten tartása kulcskérdés gazdaságilag:
- Határozottan felértékelődik az egészséges(ebb) társadalom szerepe a több fiatalt vitában.
-...
Ember embernek farkasa
2019. 08. 24. 11:42Kommentek (0)
"…kötöttünk az UniCredittel egy keretmegállapodást, amelynek értelemben bizonyos feltételek mellett három éven keresztül folyamatosan ügyletátadások lesznek közöttünk az újonnan nem teljesítővé váló hitelek...
Szeretett otthonunkat kinőttük
2019. 08. 22. 11:46Kommentek (0)
, ezért ősztől nagyobb lakásba költözünk – írja egy saját otthonát hirdető. Lehet tudatos áralkura felhívás. Eladóként rosszabb érzés nincs, mint amikor saját magunkkal alkudozunk. A hirdetési ár csökkentése...
A lakáspiac bárkiből kihozza a legrosszabbat
2019. 08. 13. 10:41Kommentek (0)
Mit tehetünk, ha kételkedünk, amikor nem vagyunk biztosak abban, hogy reális képünk van a lakáspiacról. Reális? Aki a lakáspiacból él, számára a reális inkább azt jelenti, hogy ami érdekében áll, az feltétel nélkül...
A bankok bizalmatlanok
2019. 08. 05. 22:25Kommentek (0)
A lakásárak növekedése 2019-ben már nem pozitív hír. Az alacsony hitelkamatokkal sem lehet tömegpszichózist elérni, mert a vasárlókat az alacsony önerő motiválja igazán.
Az önerő a fék, nem a lakásárak,...
Ne a turisták miatt vegyünk ingatlant a Balaton körül!
2019. 07. 31. 20:37Kommentek (0)
Ahol az ingatlan árát nagyban befolyásolja az üzleti értéke, mindig nagyobb kockázatot vállalunk vevőként. Ahol nincs turizmus, ahol nem merül fel kérdésként, hogy kiadható vagy üzemeltethető-e az ingatlan, ott az árakat...
Kakukk, kakukk, kakukk!
2019. 07. 30. 00:01Kommentek (0)
A kakukk hangja kedves. A kakukk kinézete bájos. A kakukk szavunkról semmi rossz nem jut eszünkbe. A kakukk bizony egy aljas parazita, egy igazi élősködő. Más madár fészkébe teszi a tojását, persze előtte a fészek eredeti...
A társadalmi egyenlőtlenség (lakás)ára
2019. 07. 19. 20:26Kommentek (0)
Pénzcsinálókkal ingatlanról beszélgetni olyan, mint kurvával szexről. A viszonyunkat nagyban meghatározza az élet dolgaihoz, hogy mivel keressük a kenyerünket. A munkánk átformál minket, megváltoztat. A pénzcsinálás az...
Lakásviszonyok Magyarországon