Impresszum Help Sales ÁSZF Panaszkezelés

Az ismeretlen vevő- és bérlőpiac

 
Aki 2020-ban pont úgy akar a lakáspiacról beszélni, mint a korábbi években, az nagyon hamar lebukhat. Lehetett kettős életet élni a lakáspiacon az elmúlt években. Bort ihattak és vizet prédikálhattak. Mondjuk úgy, „elfogadtuk” őket, még ha tudtuk is, megjátsszák magukat. Nagyon befolyásosnak érezték magukat. Azt hitték az történik, amiről beszélnek....
A bejegyzés folytatódik »
 

Al(i)bi, az extrém kockázat

Extrém kockázatok az albérletpiacon. Teljes a jogbizonytalanság. Ítélkezési szünet van. A közjegyzőknél sem a bérlet jogviszonyból eredő viták kezelése a prioritás. Hiába a „közjegyzős” bérleti szerződés,...
A bejegyzés folytatódik »
 

A készpénzmentes albérletpiac

Az albérletpiac szereplői újabb eszközt kaptak a kezükbe mától. Az azonnali átutalás rendszere megteremti a lehetőséget, hogy a bérlők és a bérbeadók úgy válasszanak maguknak partnert, akik ezt a rendszert a bérleti szerződés...
A bejegyzés folytatódik »
 

Hosszútávú albérlet = Hosszútávú kapcsolat

Az albérlet az az ablakon kidobott pénz, amit valaki az „utcán” mindig összeszed. Ami az egyik embernek kiadás, egy másiknak lehet fontos bevétel. Rossz vicc, de dobálni meg nem sok fajta pénzt lehet, igazából csak...
A bejegyzés folytatódik »
 

Szociális bérlakás bérleti díja + 27% ÁFA

A szociális bérlakások bérleti díjával találkozhatunk az önkormányzati bérlakások bérleti jogát áruló hirdetésekben. Erkölcstelen, de megtűrt piac. Az önkormányzati lakások értelmét kérdőjelezi meg. Találkozhatunk...
A bejegyzés folytatódik »
 

A kiszolgáltatott egyetemvárosok

Van annak egyfajta diszkrét bája, amikor a bérlőről Magyarországon a többségnek a diákok, az egyetemisták jutnak az eszébe. Az #1 bérlő, akire a bérbeadó gondol, akiért befektet. Majd ránézünk az első grafikonra és (be)láthatnánk...
A bejegyzés folytatódik »
 

Para...normális jelenségek az albérletpiacon

Az albérletpiacról nem könnyű újat mondani, mi mégis mindig megtesszük. Az év utolsó heteinek nem ez a slágertémája az biztos. Nem mondhatja senki, hogy kattintásvadász munkával készültünk. Viszont kiadó lakások mindig...
A bejegyzés folytatódik »
 

Állatkert az albérletpiacon

„Általános vélekedés, hogy aki nem lakástulajdonosként hirdet, ott csak felesleges az „ingatlanos”, egy púp a bérlők és a tulajdonosok hátán. Jobb azt gyorsan megkerülni, kikerülni, közvetlenül a tulajdonossal...
A bejegyzés folytatódik »
 

Kulcskérdés

Állásinterjúnak élheti meg sok bérlő a mai albérletpiacot. A bérbeadók előszűrnek. Ez a bérlők oldaláról nézve azt jelenti, hogy hiába jelentkeznek a hirdetésre, már meg sem mutatják nekik a lakást, hiába akarják azt...
A bejegyzés folytatódik »
 

Hazudósak vagyunk

Olvashatjuk a National Geographic júliusi számának címlapján. "Természetünk része, hogy füllentünk, lódítunk, csúsztatunk, kamuzunk." Foglalja össze a havi természettudományi magazin. Igen, aki az ingatlanpiacon...
A bejegyzés folytatódik »
 

A lakáspiac gyermekei

Egyik oldalról azt olvashatjuk, hogy a bérleti díj még mindig jó zsebpénz, a másikról viszont azt, hogy a bérlőkre egyre jobban figyelni kell. A legtipikusabb bérlő sztereotípiánál, a diákoknál sincs ez másképp. Az OTP...
A bejegyzés folytatódik »
 

Ismerjük meg az albérlőket

Megéri. Hosszabb távon kifizetődő, de mindenképpen költséghatékony.  Az elővigyázatosság elvét szem előtt kellene tartani. Átmenetileg bérlők Az átmentileg bérlők csoportja a legtipikusabb élethelyzetek miatt...
A bejegyzés folytatódik »
 

Amikor a tested a kaució

A munka ünnepén beszélhetünk arról is, hogy életcél lehet a munka nélküli élet is. A média példaképeket állít ma fel, a könnyű útról, egy világról, ahol csak a csillogás, a valódi nagybetűs élet vár. Mindig...
A bejegyzés folytatódik »
 

Miért utáljuk a bérlőket?

Bérlőként nem csak a bérleti díjak változása állíthat kihívások elé, hanem a társasházi lakóközösség is. A bérlőket kevés házban fogadják tárt karokkal. A bérlők mindig hangosak, nem tisztelik a szomszédokat, szemetelnek,...
A bejegyzés folytatódik »
 

Relocation: mi legyen a lakásunkkal, ha külföldre költözünk?

Egy visszautasíthatatlan ajánlatot kap a családfő és a család költözik, az otthon itthon marad. Sokunknál ismerős helyzet, amikor egyszerre vagyunk büszkék a karrierünkre, ennek ellenére mégis egy megmagyarázhatatlan...
A bejegyzés folytatódik »
 

Az én bérlőm

Ingatlanos trükkökről naponta olvasni az albérletpiacon. Na de trükkös bérlőkről? Az albérletpiac homogénnek tekinti a lakáskeresőket, akik ki vannak szolgáltatva a „pénzéhes” tulajdonosoknak és a velük dolgozó...
A bejegyzés folytatódik »
 

Házikedvencek a lakásban

A kutyusok és cicák népszerűsége a bérbeadóknak is komoly fejtörést okozott az elmúlt 10 évben. Kutyával és cicával még ma sem olyan könnyű lakásba költözni, mert a kiadó lakások többségében ez még mindig nem megengedett....
A bejegyzés folytatódik »
 

Lakáspiac: Hazug ember vagy sánta kutya?

A foci EB és a BREXIT most leköti a médiát, van miről beszélniük. Mi most mégis folytatnánk egy gondolatot, amit még januárban részletesen kifejtettünk. A lakáspiacról is pont annyit tudunk általában, amennyit a médiában...
A bejegyzés folytatódik »
 

Szingli lány vagy szexlakások

A bérlők kiválasztásáról és szűréséről már beszéltünk. A jelöltek egy „arkhé” típusa a szingli lányok, akik a bérbeadók örök kedvencei. Az egyedülálló lányokat ugyan úgy preferálták 20 éve bérlőnek,...
A bejegyzés folytatódik »
 

Albérletpiac: kihívások előtt

Amikor a bérlő vevő Az új év új bérleti díjakat is jelenthet. De biztosan ilyen egyszerű kérdés ez? Amikor a forint alapú lakáshitelek kamata és havi törlesztőrészlete a devizahitelek sikerének kulcsát jelentő szinteket...
A bejegyzés folytatódik »
 

Lakás álom, álom otthon - Eurostat

A lakásviszonyokat az európai statisztikai hivatal is vizsgálja, nem csak a KSH. A legfrissebb Eurostat jelentésből kiderül, hogy bár cinikusan, de még mindig büszkék lehetünk a 89%-os saját tulajdonban lakók arányára, addig...
A bejegyzés folytatódik »
 

Albérlet - Budapest 2015 - Erkölcsi kockázat

A bérlakáspiac, vagy hétköznapi nevén albérletpiac szereplői egymásra utaltságáról már sok szó esett eddig is. Ők a kenyér és a vaj, csak együttműködve segíthetnek egymáson, nyerhetik el értelmüket. A bérlők értékes...
A bejegyzés folytatódik »
 

Bérlőszűrés és kiválasztás - Ne legyünk önmagunk ellenségei!

A tökéletes bérlő ideális esetben hozzáadott értéket képvisel, amitől az ingatlan nem csak pénzt termel és nem egyszerűen a fenntartási költségei átháríthatóak,  hanem még szép és élhető is marad. Azt mondja ilyen...
A bejegyzés folytatódik »
 

Ingatlankezelés - Az ingatlan művészete

Az ingatlankezelői szolgáltatás középpontjában az ingatlan áll, nem az ingatlan tulajdonosa vagy bérlője. Ezért mint szolgáltató az ingatlant jelképesen átveszi a tulajdonosától, ezzel együtt a tulajdonos alárendeli magát...
A bejegyzés folytatódik »
 

Hogyan keressünk és béreljünk kiadó lakást Budapesten?

A Bérlőknek szeretnénk segíteni, hogy ha tehetik, elkerüljék a kellemetlen helyzeteket Budapesten, ahol az albérletpiac, a kiadó lakások tömege gyorsan depresszióssá és kimondottan zaklatottá, kiégetté és bizalmatlanná teheti...
A bejegyzés folytatódik »
«
12

Facebook

Ingatlanműhely

blogavatar

Lakásviszonyok Magyarországon

Fontos a véleményük

Ezért Facebook kommentelésre váltottunk, hogy együtt hangosabban gondolkodjunk.

Budapest Real Estate Research