Impresszum Help Sales ÁSZF Panaszkezelés

Mindig lufi van

 
Az nem kérdés, hogy milyen drágának érezzük az ingatlant. Ha valaki csak egy picit is elkezdi relativizálni a lakásárakat, az nem számíthat semmi jóra. Mint például 2019-ben vagy éppen tavaly, amikor a népszerűséget az élvezhette, aki a lakásárcsökkenésről mesélt nekünk. A csökkenés álom maradt, de nem volt köszönet abban, ha ezt bárki álomnak merte nevezni...
A bejegyzés folytatódik »
 

Miért érezzük ma drágábbnak a "lakást"?

Előrevetítettük tavaly decemberben, hogy az idei év a csodavárásról fog szólni. Van is egy hangos prófétája ennek, aki folyamatosan hangoztatja, hogy a lakáspiac szárnyal idén. Nehéz ellentmondani, mert nincsenek hivatalos...
A bejegyzés folytatódik »
 

A magyar lakáspiac nem EU-tag

”A lakáspiac igazságos. Van, ahol a lakásárak nőnek, máshol viszont a kereslet” – írtuk még tavaly májusban, amikor felhívtuk a figyelmet a családi házak árcsökkenésére. 100 magyarból 72 családi házban...
A bejegyzés folytatódik »
 

A bérlők kiszolgálása a gyógyszer

„Kedves Lakótársak! Miért kell nekem hallgatni nap mint nap - reggelente órákig- az állatkínzást? Egy kutya '"sírás" nehezíti az életemet a 6. emeleti lakásomban, ami valahol az alattam lévő 4. vagy 5.- szinten...
A bejegyzés folytatódik »
 

Az egyik 2019, a másik egy híján 2020

Van egy lakástípus Magyarországon, ami kis túlzással közútálat tárgya. Legalább 30 éve várják már, hogy összedőljön, elértéktelenedjen. Minden rosszat elmondanak róla és a lakóíról. Gúnyolják, cikizik. A lenézett...
A bejegyzés folytatódik »
 

Ha új építésű lakás, akkor családi ház!

Az elmúlt évek magyar lakáspiaci folyamatait egy-egy hír nem segíti megérteni. Számok, szavak, de valahogy mégsem érthető. Az építkezések körül hallani lehetett már sok érdekességet. Emlékszünk még arra, amikor annak...
A bejegyzés folytatódik »
 

Minden vicces?

Egy rossz viccnek mindig rossz vége van. De ez nem akadályoz meg néhány embert abban, hogy vendégségben, vagy egy érdekesen sikerült este után a lakás konyhája így nézzen ki, mint ezeken a képeken. Nevetgélés,...
A bejegyzés folytatódik »
 

Sok jó ember kis helyen is elfér

Vannak rossz adottságú telkek. De ez is csak hozzáállás kérdése lehet. Itt van ez a 43 nm-es alapterületű ház, ami szendvicsként ékelődik be a környezetébe. Képgaléria Jelen esetben egy fal...
A bejegyzés folytatódik »
 

A bankok bizalmatlanok

A lakásárak növekedése 2019-ben már nem pozitív hír. Az alacsony hitelkamatokkal sem lehet tömegpszichózist elérni, mert a vasárlókat az alacsony önerő motiválja igazán. Az önerő a fék, nem a lakásárak,...
A bejegyzés folytatódik »
 

A feloldhatatlan ellentmondások lakáspiaca álomszerű

Az elmúlt évek áremelkedése csak akkor érdekes egy lakástulajdonos szemével nézve, ha az ember nem akar venni egy másik lakást az árából. Jelentős ár/érték romlásról/csökkenésről beszélhetünk, ha vevőként gondolkodnunk...
A bejegyzés folytatódik »
 

A társasházak kötelező földhivatali regisztrációjáról

Eredetileg 2019. január 1-től kellett volna regisztrálni a társasházakat a Földhivataloknál. A társasházi regisztrációt úgy kell elképzelni, mint a cégek regisztrációját a Cégbíróságokon. Erről még a 2017. évi CLXXXVI....
A bejegyzés folytatódik »
 

Valahol Magyarországon

Ha egy pillanatnál kicsit többre el tudjuk engedni ezt a befektetősdit, lehetőséget adhatunk magunknak valódi ingatlanpiaci kérdésekre keresni a válaszokat. Olyan kérdésekre, amik évtizedek óta meghatározzák a lakásvásárlók...
A bejegyzés folytatódik »
 

A falusi CSOK-ot már 2016-ban bevezették

Igaz, akkor még nem így hívták. A magyar lakáspiac történetében 2016 fordulópont volt. Abban az évben még nagyon sokan azt hitték visszatérnek azok az 1999-2009 közötti szépidők. Akkor még sokan azt hitték, hogy Budapesten...
A bejegyzés folytatódik »
 

Egy másik tégla a falban

”Egy ideális világban a rendőr angol, a szakács francia, a szerelő német, a szerető olasz, és a svájci szervez mindent. Rémálmainkban viszont a rendőr német, a szerelő francia, a szakács angol, a szerető svájci, és...
A bejegyzés folytatódik »
 

Hajrá családok! Hajrá családi házak!

Hogy miért tabu téma  a családi házak építése, nem tudjuk. Nem értjük, hogy miért nem beszélünk arról, hogy gyakorlatilag reneszánszukat élik a családi házak. Mi a gond azzal, hogy újra építenek egy olyan ingatlantípust...
A bejegyzés folytatódik »
 

Házi feladatot ad a lakáspiac

Az elmúlt évek ismétlődő lakáspiaci híre, hogy az építési engedélyek rekordokat döntenek. Na 2018-ban már biztosan nem beszélhetünk semmi ilyesmiről. Az adatok késleltetve érkeznek, nem minden részlet világos még...
A bejegyzés folytatódik »
 

Intő jelek, amire nem figyelünk

Ha lakásról beszélünk lakásra is gondolunk, nem házra. A magyar köznyelv határozottan és élesen megkülönbözteti egymástól őket. Addig a jog és a statisztika már nem. Lakáspiac van, házpiac nincs. Újlakáspiac is...
A bejegyzés folytatódik »
 

Állatok is élnek velünk

Hasonlíthat a kutya a gazdájára? Eszünkbe juthatnak ilyen kósza gondolatok, amikor sétálva látjuk őket együtt. A legtöbb kutyát azért sétáltatnak, mert nekik az utca a wc. Biztosan megvan ennek a biológiája, hogy a macskákkal...
A bejegyzés folytatódik »
 

Büntet és kényeztet az ingatlanpiac

Rohanunk a gyógyszertárba, ha valami baj van. Zabáljuk a pirulákat, löttyöket, porokat, ömlik ránk a reklám, hogy az milyen jó. De mit tudunk a lakáspiacunkról? Mit tudunk az egyik legértékesebb vagyontárgyunkról? Hova rohanunk,...
A bejegyzés folytatódik »
 

A magyar lakáspiac nem vízfejű

Dübörög a lakáspiac Magyarországon? Zajlik az élet, mitagadás. Dübörög a lakáspiac Budapesten is? Nem, Budapesten nem dübörög 2015 óta, csak az árak nőnek, mintha vevők is lennének, akik megfizetik! 2017-ben még kételkedtek...
A bejegyzés folytatódik »
 

Kabinizmus

Egyeseket a sok pénz, a szép autók, a nagy házak motiválnak. Mások meg ettől és az ilyen emberektől menekülnek egész életükben. Van azért valamilyen arany középút is, amikor szemfényvesztő gazdagságról nem beszélhetünk,...
A bejegyzés folytatódik »
 

A négyzetméter árak fogságában

Az ingatlanpiacon van egy mérőszám, ami legalább olyan ellentmondásos, mint a gazdaságban a GDP. Közismert róla, hogy nem tökéletes, de nincs nála egyelőre jobb kifejező és összehasonlító szám. Az ingatlanpiacon a négyzetméter...
A bejegyzés folytatódik »
 

Társasházak, ahol sem csak a külső számít

Hamarabb ijedünk meg egy ronda lépcsőháztól, egy háborús hangulatú homlokzattól, mint hogy anyagi problémái vannak egy társasháznak. Az anyagi problémák legtöbbször nem olyan nyilvánvalóak, mint azt először gondolnánk....
A bejegyzés folytatódik »
 

"Ez az otthonom, nem átjáróház"

Na igen, egész más eladóként megélnünk a vevők érdeklődését, mint mondjuk ingatlanközvetítőként. Az ingatlanközvetítők sem túlságosan kedvelik, ha egy eladó ingatlanhoz csak feleslegesen mennek ki ügyféllel. Az ingatlan...
A bejegyzés folytatódik »
 

Kell egy ház

”Oda lehet költözni és ott lehet családként élni, ahol van ingatlan családoknak. Pest megyében a legnagyobb átlagos alapterületű ingatlanok vannak egész Magyarországon. Budapest közvetlen vonzáskörzetében sokan építkeznek,...
A bejegyzés folytatódik »
«
123

Facebook

Ingatlanműhely

blogavatar

Lakásviszonyok Magyarországon

Fontos a véleményük

Ezért Facebook kommentelésre váltottunk, hogy együtt hangosabban gondolkodjunk.

Budapest Real Estate Research