Impresszum Help Sales ÁSZF Panaszkezelés

A forint Magyarországa

 
"A gyengülő HUF-,már 406 egy euró, tovább emelheti az ingatlan árakat? Külföldinek egyre olcsóbb így."- írta és kérdezte egy olvasónk, miután újra megosztottuk négy évvel korábbi munkánkat a devizakockázat előnyeiről.  Négy évvel ezelőtt akkor devizaspekulációval vádoltak meg minket. Miközben a magyar forintnak már akkor nem volt jövője, amikor a pengő...
A bejegyzés folytatódik »
 

Inflációtámogatás

Az ideálist idealizálni klasszikus kommunikációs fogás. Az ideális lehet érdek és érték is = tökéletes a maga nemében. Minden más, ami nem ideális azt lehet károsnak, veszélyesnek, sőt még ellenségnek is tartani. Az ideálisra...
A bejegyzés folytatódik »
 

A lakásárak elinflálása nem azt jelenti, mint a lakásárcsökkenés

„2019-ben hat év után először csökkent a lakáspiaci tranzakciók száma" – írta a KSH tavaly július végén. November elejére zárta le a KSH a teljes 2019-es évet. Azóta tudjuk, hogy „2019-ben 157 ezer...
A bejegyzés folytatódik »
 

A forint nem a barátunk

Az ingatlant nem annyiért adják el, amennyiért a vevő megveszi. Ez nem nézőpont kérdése. Egy ingatlan mindig annyiért cserél gazdát, amennyiért az eladó eladja. Az ingatlanpiac ingatlanközpontú. Mint ilyen, az ingatlan gazdája,...
A bejegyzés folytatódik »
 

Mennyit ér ma a budapesti lakáspiac?

Ma nincs több pénz a budapesti lakáspiacban, mint volt 2007-ben. Olyan ez, mint a gazdaságunk fejlődése. Nagyon igazságtalan módon részesülünk belőle. A budapesti lakáspiacon hiába duplázodtak a lakásárak 2007-2019 között,...
A bejegyzés folytatódik »
 

Metafizika az ingatlanvilágban

Hallottunk már olyat, hogy az ingatlanok olcsók? Voltak már arról hírek, hogy az albérletek milyen megfizethetők és milyen jó bérlőnek lenni? Egyáltalán létezik olyan, hogy tökéletes ár a lakáspiacon? Természetesen...
A bejegyzés folytatódik »
 

Az ismeretlen magyar lakáspiac 2019-ben

”Lehetünk örök optimisták, mint a legnagyobb hirdetési oldal vagy érdekemberek, mint a legnagyobb ingatlanos franchise hálózat. Mind a két ingatlanpiaci szereplő azt az üzenetet hordozza, hogy ne féljünk a magyar lakáspiactól...
A bejegyzés folytatódik »
 

Magyarországon jó lenne tudni előre tervezni

Miközben az ember életében számtalan hosszú távú döntést kell meghoznia, köztük ilyen egy ingatlan megépítése vagy megvásárlása, a hitelfelvétel is, ebben az országban előre látni, kiszámítható jövőt élni átlagon...
A bejegyzés folytatódik »
 

Senki lakására

2017-től újra van infláció. Igaz, senki inflációja ez, ahogy csúfolják, mert ennél gyakorlatilag mindenki magasabb áremelkedést érez, de az egy másik történet. 2014-2016 között még ennyi mérhető infláció sem volt. Amikor...
A bejegyzés folytatódik »
 

Realista szempontok

” Már jó ideje követem az írásaikat, amik mindig gondolkodásra késztetnek. Még lakásvásárlás előtt állok és a mai újra kiposztolt "Ingatlan reality" kapcsán megfogalmazódott bennem, hogy akármennyi ingatlant nézek...
A bejegyzés folytatódik »
 

Emlékszünk még?

Hajlamosak vagyunk felejteni és csak a szépre emlékezni. Tegnap, amikor az Eurostat megjelentette az inflációs táblázatát  csak úgy ránéztünk. Láttuk már, de mindig eszünkbe jut róla valami. Az infláció egy alattomos...
A bejegyzés folytatódik »
 

Lakáspiac és Lakásárak 2017

A lakáspiacon nem jellemző a technikai elemzés, mint a tőzsdéken, ahol grafikonokat elemezve, azok folytatását jósolják meg historikus módszerekkel. Nem történik más, mint a trendekre, azon belül is a trendfordulókra...
A bejegyzés folytatódik »
 

Ima a lakásaink értékéért

Még 2015 karácsony előtt kerestük a választ a lakáspiac jövőjére, amikor 2016 mellett, már 2017-ről is beszéltünk. Az árnövekedés megállíthatatlannak tűnt. 2016 július közepén mindezt további képeken, grafikonokon...
A bejegyzés folytatódik »
 

Növekvő bérek = Növekvő bérleti díjak

Egy éves cikk, de az Uber kivonulásán kívül semmi sem változott. Továbbra is téma a bérleti díjak emelkedése, amiért eláruljuk, hogy nem az AirBnB a felelős. A szállásközvetítő oldal nélkül sem maradtak volna mozdulatlanok...
A bejegyzés folytatódik »
 

Lakásárak - Nőnek vagy csökkennek?

A lakáspiac súlyos problémája a dezinformáltság. Döntéseinket a médiában megjelenő hírekre alapozzuk és feltétel nélkül fogadjuk el őket. Néhány online híroldalon lemegy egy hír, esetleg látjuk az esti híradókban,...
A bejegyzés folytatódik »
 

Ingatlanpiac befektetőknek

A lakás akkor is befektetés, ha otthonnak vesszük. Döntésünk súlyával csak akkor szembesülünk, amikor szeretett otthonunkat el szeretnék adni, hogy egy másikat vegyünk. A lakáspiac ciklikus, amiért nem árt tisztában lenni, hogy...
A bejegyzés folytatódik »

Facebook

Ingatlanműhely

blogavatar

Lakásviszonyok Magyarországon

Fontos a véleményük

Ezért Facebook kommentelésre váltottunk, hogy együtt hangosabban gondolkodjunk.

Legfrissebb műhelymunkák

Budapest Real Estate Research