Impresszum Help Sales ÁSZF Panaszkezelés

A GDP-t könnyebb növelni, mint a családok méretét

 
A társasházi lakások lefelé, a családi házak felfelé húzzák az épített új lakóingatlanok átlagos méretét. Erős kijelentés, de azt lehet mondani, hogy a kisméretű ingatlanok "családgyilkosak". Minél kisebb ingatlanokban élünk, annál kisebbek a családok is. Bár a kérdés ennél jóval összetettebb, az biztos, hogy nálunk komoly korlát az ingatlan mérete ott, ahol...
A bejegyzés folytatódik »
 

Hamár visszaigényelhető, akkor inkább 27%

Felmelegítve csak a töltött káposzta jó, mondhatnánk erre az 5%-os lakásáfa mizériára. Kár volt elővenni újra. Nem sok kreativitásra vall. De mennyire más íze lett ennek a 27%-ról 5%-ra csökkentésnek miután visszaigényelhető...
A bejegyzés folytatódik »
 

A nem ideális lakáspiac

"Úgy játszanak mások lakásaival, mint egy kislány a Barbie babával" -  Napraforgó szindróma, 2018. március 25. Bárcsak azt mondhatnánk, hogy az otthonaink nem lettek néhány ember játékszerei! Bárcsak ezt mondhatnánk....
A bejegyzés folytatódik »
 

Az önerő az ingatlanvásárlás alapja

„Milliomosnak, de ha családban gondolkodunk, akkor mindjárt tízmilliomosnak kell lenni ahhoz, hogy élhető ingatlan vásárlásában gondolkodjunk.” – írtuk Az önerő a fék, nem a lakásárak munkában. Ma is aktuális...
A bejegyzés folytatódik »
 

Mi adja az ingatlan állandó keresletét?

A túl van értékelve és a nincs rá pénzem között van különbség. Ha van önkontroll és önkritika, akkor nem a pénztárcánkhoz árazzuk ez eladó ingatlanokat. Tudunk és akarunk is különbséget tenni az eladók túlkapása...
A bejegyzés folytatódik »
 

Vásárlási kényszer

„A ház az egy épület, az otthon az egy érzés.” Az eladó már nem érzi otthonának az „eladó házat”, a vevő viszont már az első pillanatban otthon érezheti magát benne. A lakáspiacon a tévhitekkel a...
A bejegyzés folytatódik »
 

Szoba+növény

Eljön mindig az idő, amikor nem lehet kinézni az ablakon. Persze ki lehet rajta nézni, csak nem lehet mit látni. Nincs az a panoráma, amit nem takar el a köd, vagy a ködnek hitt szmog. A tudatlanság elvileg a boldogság egyik ára...
A bejegyzés folytatódik »
 

Idő, minőségi idő is kell

Igen, egy elöregedő és fogyó társadalomban az egészségi állapot és annak minél jobb szinten tartása kulcskérdés gazdaságilag: - Határozottan felértékelődik az egészséges(ebb) társadalom szerepe a több fiatalt vitában. -...
A bejegyzés folytatódik »
 

Metafizika az ingatlanvilágban

Hallottunk már olyat, hogy az ingatlanok olcsók? Voltak már arról hírek, hogy az albérletek milyen megfizethetők és milyen jó bérlőnek lenni? Egyáltalán létezik olyan, hogy tökéletes ár a lakáspiacon? Természetesen...
A bejegyzés folytatódik »
 

A baba boom érdekében

Képzeljük el, ha az utca emberétől egy listát mutatva azt kérdeznénk, hogy - a nem megfelelő lakásméret - a nem megfelelő minőségű és életszínvonalú ingatlan - a nem megfelelő elhelyezkedésű lakások - ...
A bejegyzés folytatódik »
 

Demográfiai portré

2018-ban 89 800 gyerek született Magyarországon. Ez a valaha mért harmadik legkisebb szám. Ettől kevesebb gyerek csak 2013-ban (88 689) és 2011-ben (88 049) született. A magyar állam 1971 óta köti össze a gyerekvállalást és...
A bejegyzés folytatódik »
 

Lakás(hitel)árak

”Ha valaki azt kérdezi telefonban, emailben vagy személyesen, hogy „Hitelre megvásárolható?” – akkor az azt is jelenti, hogy egy forintot nem akar alkudni az árból. Aki viszont azzal henceg, hogy ő készpénzre...
A bejegyzés folytatódik »
 

Állami lakáspiacon az állam az úr

A lakáspiacon hatványozottan igaz az, hogy ami jó nekünk, az még nem biztos, hogy jó másoknak. Az is különösen igaz, hogy ami jó másoknak, az egyáltalán nem biztos, hogy jó nekünk. Ami ösztönzi az építést, az nem biztos,...
A bejegyzés folytatódik »
 

Az első lakáshoz jutás támogatása

Jelképesen veszi figyelembe az állam az első lakást vásárlók szerepét és hatását  a lakáspiacon. Illetékkedvezménnyel, néhány százezer forinttal szúrja ki a szemét minden első lakást vásárlónak, ha az megfelel...
A bejegyzés folytatódik »
 

Az ingatlan emberi értéke

Az ingatlanról a médiában üzleti szempontok szerint olvashatunk általában. Annak ellenére történik ez, hogy egy nagyon speciális létszükségleti termék és nagyon nehezen képzelhető el nélküle az emberi élet, márha egyáltalán...
A bejegyzés folytatódik »
 

A devizakockázat előnye

”Miközben az ember életében számtalan hosszú távú döntést kell meghoznia, köztük ilyen egy ingatlan megépítése vagy megvásárlása, a hitelfelvétel is, ebben az országban előre látni, kiszámítható jövőt élni...
A bejegyzés folytatódik »
 

Lakótársat nem keresünk!

Egyedül a legdrágább lakni, bérelni meg főleg. A költségmegosztás az albérletpiacon különösen fontos. Fontos, mert minden forintot sajnálunk rá. A bérlők sokmindenre képesek, hogy minimalizálják, de elsősorban csökkentsék...
A bejegyzés folytatódik »
 

A családok lakáspiaca

Nem kell mindent elhinni, mondják nekünk olyanok, akik közben meg mindent el akarnak velünk hitetni. Emlékszünk még a CSOK körüli felhajtásra? Kicsit olyan érzés volt hallani és látni a híreket róla, mint ha megszületett...
A bejegyzés folytatódik »
 

Otthonkeresők országa

Ma már gyakrabban költözünk, mint évtizedekkel ezelőtt. Amíg előtte egy ingatlanban leéltük az életünket, ma már koránt sincs így. A 70-es évek nagy társasház és családi ház építési lázában sokan egész fiatalon...
A bejegyzés folytatódik »
 

Magyarország erősödik?

2011 óta vagyunk kevesebben mint 10 millióan. 2011 és 2013 fekete évek voltak a születések számában, mert ez a két év a valaha mért legalacsonyabb új generációt jelentette. 88 049 fő született 2011-ben és 88 689...
A bejegyzés folytatódik »
 

Közös érdek(ünk) az otthonteremtés?

Tavaly szilveszterkor írtuk azt, hogy „A kampány 2015-ben már elkezdődött és a lakáspiac félreérthetetlenül az újraválasztás céljának tudatos eszközévé vált.”. Tegnap a 2017-es költségvetésben  ...
A bejegyzés folytatódik »

Facebook

Ingatlanműhely

blogavatar

Lakásviszonyok Magyarországon

Fontos a véleményük

Ezért Facebook kommentelésre váltottunk, hogy együtt hangosabban gondolkodjunk.

Budapest Real Estate Research