Lakásbérleti szerződés (nem csak) lakhatási támogatáshoz - Az adózás nyugalma

Ez a bérlési piacon most azért is nagyon időszerű kérdés, mert sokan lakhatási támogatás miatt szeretnének számlát kapni a bérbeadótól. Akik legtöbbször – de mondhatnánk azt is -, hogy szinte egyáltalán nem együttűműködőek...
A bejegyzés folytatódik »
 

Ingatlanhirdetések Budapesten - Eladó és Kiadó ingatlan marketing

Ingatlanhirdetések olyan világába merészkedünk most, amit évek óta sok kritika ér. Amikor szinte mindenki online hirdetéseket böngészget, legalábbis próbálna, azt gondolnánk, hogy ezért minden hirdetést megszerkesztető ezzel...
A bejegyzés folytatódik »
 

Turistalakások ( Vacation / Holiday Rentals) bérbeadása Budapesten - Túlértékelt bevételek vs. Kiadások és adók

A rövid távú lakáskiadás, a kimondottan turistáknak kínált lakások (Vacation / Holiday Rentals) nem újdonságok itthon. Évek óta lehet olvasni, hogy európai mintára, hogyan alakult ez ki nálunk, de picit lehet olyan...
A bejegyzés folytatódik »
 

Kínálathiányos ingatlanpiac - Ár/Érték

Nagyon érdekes az, hogy az ingatlanpiacra úgy tekintünk, ahol állandóan túlkínálat van. Ezzel a tévhittel szeretnénk most már mindenörökre leszámolni. Már foglalkoztunk a kérdéssel 2011 novemberében Vevők nehéz helyzetben...
A bejegyzés folytatódik »
 

Bérbeadható lakások - Mi kiadható? Mit vegyünk?

Összességében elmondható, hogy a bérlők egész Budapesten keresnek albérletet, minden kerületben és városrészben. Az elhelyezkedés ilyen szempontból nem számít. Az adott kerületen belüli elhelyezkedés már annál inkább. Minden...
A bejegyzés folytatódik »
 

Bérlő szűrés és kiválasztás - Ne legyünk önmagunk ellenségei!

A tökéletes bérlő ideális esetben hozzáadott értéket képvisel, amitől az ingatlan nem csak pénzt termel és nem egyszerűen a fenntartási költségei átháríthatóak,  hanem még szép és élhető is marad. Azt mondja ilyen...
A bejegyzés folytatódik »
 

Bérlő szűrés és kiválasztás - Ne legyünk önmagunk ellenségei!

A tökéletes bérlő ideális esetben hozzáadott értéket képvisel, amitől az ingatlan nem csak pénzt termel és nem egyszerűen a fenntartási költségei átháríthatóak, hanem még szép és élhető is marad. Azt mondja ilyen bérlő...
A bejegyzés folytatódik »
 

Ingatlankezelés - Az ingatlan művészete

Az ingatlankezelői szolgáltatás középpontjában az ingatlan áll, nem az ingatlan tulajdonosa vagy bérlője. Ezért mint szolgáltató az ingatlant jelképesen átveszi a tulajdonosától, ezzel együtt a tulajdonos alárendeli magát...
A bejegyzés folytatódik »
 

Egyszer volt Budán bérleti díj

Kétség kívül vannak jó adottságú helyek a városban, de értéküket megpecsételi a nyomor, az igénytelenség, az elhanyagolt környezet, lehangoló utcaképek, az elavult ingatlanok, egy letünt kor nyomai. A legdrágább utcákban...
A bejegyzés folytatódik »
 

A bizonytalanság - Lassan de biztosan állandósul?

Az ingatlanpiac bő 15 évét átlengte valami megmagyarázhatatlan magas elvárás és jövőbe vetett bizalom, ami lassan és biztosan elfogyott. A realitásokkal köszönő viszonyban sem volt, ami ma annyira újszerű és ismeretlen...
A bejegyzés folytatódik »
 

Bank = Ingatlan - Minden út a bankba vezet

Az elmúlt néhány év legizgalmasabb ingatlanpiaci eseménye történik a szemünk előtt. Az OTP Bank ingatlanpiaci szerepvállalását nem csak a újraéledő finanszírozásban képzeli el, hanem valódi vevő és eladó közti szolgáltatóként...
A bejegyzés folytatódik »
 

Az ár nem minden - Félig üres vagy félig tele pohár?

Ismét többet lehetett hallani mostanában az ingatlanpiacról mint általában. A végtörlesztés úgy tűnt a tecchalott állapotba került piacra vajmi keveset, de azért hat. Ezt több irányból érkező de általában kedvező hírekkel...
A bejegyzés folytatódik »
 

A devizahitelezés lélektana - Devizahitelezés Pilatus előtt

Megmagyarázhatatlan, hogy a mai napig jelennek meg álszent kijelentések a devizahitelezés kialakulásáról. Már csontig lerágott témának tűnik, mégis vannak elhallgatott és még inkább félremagyarázott tények.     A...
A bejegyzés folytatódik »
 

Álom édes (rém)álom - Vevők nehéz helyzetben

A piac a tehetetlenség állapotában vergődik, ami jó alkalom, hogy magunkhoz ragadjuk a szót. Na de nem az állami segítségnyújtás ellentmondásos kálváriája inspirál minket. Azon eleget csámcsog a szakma kínjában, ami minden...
A bejegyzés folytatódik »
 

Alice Csodaországban? - Ingatlantulajdonosoknak

Mi azt mondjuk, hogy egy vevő megengedheti magának, hogy hiszékeny legyen és érzelmei vezéreljék döntéseit, de egy eladó mindig legyen racionális és nyitott szemmel tudjon járni-kelni ezen az aknamezős piacon, ahol ma a józan...
A bejegyzés folytatódik »
 

Hogyan keressünk és béreljünk kiadó lakást Budapesten?

A Bérlőknek szeretnénk segíteni, hogy ha tehetik, elkerüljék a kellemetlen helyzeteket Budapesten, ahol az albérletpiac, a kiadó lakások tömege gyorsan depresszióssá és kimondottan zaklatottá, kiégetté és bizalmatlanná teheti...
A bejegyzés folytatódik »
 

Bérlők a pokolból?

A bérbeadás nagy dilemmája, hogy ki a jó és megbízható bérlő. Aki adott már bérbe és megégette magát, az elsősorban a bérleti szerződésben látja a megoldást. Miközben mindenki tudja, hogy a bérleti szerződés csak...
A bejegyzés folytatódik »

Facebook

Ingatlanműhely

blogavatar

Lakásviszonyok Magyarországon

Fontos a véleményük

Ezért Facebook kommentelésre váltottunk, hogy együtt hangosabban gondolkodjunk.

Budapest Real Estate Research